400-850-7908不得不说的买房故事，想要买鸿翔天宸府,销售顾问王一博给我推荐
摘要：看房路真的累呀，我想要买鸿翔天宸府，却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文：
看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.
7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了鸿翔天宸府,这个楼盘位于嘉兴市嘉善县申友路18弄，这是属于嘉善县 的楼盘，他们都说这个盘是嘉善魏塘街道精装修住宅，建筑采用现代简约风格，立面元素以直线条为主，
儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。
但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，
一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，
我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
鸿翔天宸府-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:63000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.99
物业公司:鸿翔物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县申友路18弄
占地面积:23000平方米
开盘时间:2020年12月28
交房时间:2022年7月
产权年限:70年
总 户 数:550户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江鸿翔建设集团股份有限公司
销售地址:嘉兴市嘉善县申友路和平黎线交叉口
最终下单原因：
1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）
2、生活配套，
3、交通，
4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是：
鸿翔·天宸府位于浙江接轨上海桥头堡——嘉善县魏塘街道核心平黎线与申友路路交叉口，集结旅游、名校、商圈，占尽旅游地产、教育地产、商业地产的各大优势于一体。小区规划了三幢18F高层、一幢13F、一幢8F的小高层，共550套。
嘉善中学：嘉善四中{9年制义务教育公办学校}连续6年高中升学率排名前列；
上海地铁17号线延伸段：谈公北路站 {始发站上海虹桥、终点站嘉善南站}；
上海地铁9号线延伸段 ：嘉善站距离2.7公里{始发站上海曹路、接终点站嘉兴站}；
产品类型：高层住宅
均价：15000元/平
建筑面积：70平（两室两厅一卫）
建筑面积：80平（三室两厅一卫）
建筑面积：90平（三室两厅两卫）
总价：105万起
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间：09 : 00—18:00
售楼热线:400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
相关楼盘:嘉善县>鸿翔天宸府
嘉善魏塘街道精装修住宅，建筑采用现代简约风格，立面元素以直线条为主
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鸿翔·天宸府位于浙江接轨上海桥头堡——嘉善县魏塘街道核心平黎线与申友路路交叉口，集结旅游、名校、商圈，占尽旅游地产、教育地产、商业地产的各大优势于一体。小区规划了三幢18F高层、一幢13F、一幢8F的小高层，共550套。 嘉善中学：嘉善四中{9年制义务教育公办学校}； 上海地铁17号线延伸段：谈公北路站 {始发站上海虹桥、终点站嘉善南站}； 上海地铁9号线延伸段 ：嘉善站距离2.7公里{始发站上海曹路、接终点站嘉兴站}； 产品类型：高层住宅 在售均价：15000元/平 建筑面积：70平（两室两厅一卫） 建筑面积：80平（三室两厅一卫） 建筑面积：90平（三室两厅两卫） 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：嘉善县
建筑面积：63000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.99
物业公司：鸿翔物业
楼盘地址：嘉兴市嘉善县申友路18弄
占地面积：23000平方米
开盘时间：2020年12月28
交房时间：2022年7月
产权年限：70年
总
户 数：550户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：浙江鸿翔建设集团股份有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,改善住宅
项目简介
鸿翔天宸府整体建筑采用现代简约风格，立面元素以直线条为主，银灰色真彩漆配上乳白色涂料，再加深蓝色窗框及阳台栏杆，体现了素雅与轻盈，大面积的玻璃飘窗与玻璃阳台，拥有良好的采光，小区楼与楼之间相互辉映，南北通透，排布非常舒服，丝毫不会有压迫感。三进式院落、地上景观会客厅，精装豪华酒店主入户门厅，彰显业主的尊贵与品质。为了更好的营造小区环境，在架空层中设置休息区、室内健身房、乒乓球桌等休闲健身设施，不仅合理利用了空间，同时也为业主们增加了更多的活动娱乐空间。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.06 | 2 | 210万元 | ***** |
| 2.07 | 1 | 111万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 210万元 | ***** |
| 2.09 | 3 | 299万元 | ***** |
| 2.10 | 3 | 298万元 | ***** |
| 2.11 | 3 | 296万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 216万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对鸿翔天宸府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约70平米
A2
约85平米
A1
约85平米
C2
约95平米
C1
A2
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3216元/月（30年）
- 参考贷款：74.00万（7成）
- 参考利息：116万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A1
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3905元/月（30年）
- 参考贷款：89.00万（7成）
- 参考利息：141万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C2
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3905元/月（30年）
- 参考贷款：89.00万（7成）
- 参考利息：141万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
C1
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：4364元/月（30年）
- 参考贷款：100.00万（7成）
- 参考利息：157万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
【1】公交：K201、K301、K151、K228、上海枫泾古镇到嘉善客运站的省际班车；
【2】汽车站 客运站：嘉善客运站 枫泾旅游专线客运站；
【3】火车站 高铁站：嘉善火车站 嘉善南站（高铁站）；
【4】高速公路：沪昆高速 申嘉湖高速 ；
【5】国道：320国道；
【6】机场：上海虹桥机场 浦东国际机场 杭州萧山机场；
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